8 Dampak Besar dari Pandemi pada Sektor Bisnis Properti

Pandemi berdampak besar pada bisnis di semua sektor, begitu pula industri properti. Dalam postingan blog kali ini, kami akan mengupas dampak paling signifikan dari pandemi terhadap bisnis properti. Dari perubahan permintaan hingga masalah kesehatan dan keselamatan baru, pandemi telah memaksa bisnis beradaptasi untuk bertahan hidup. Baca terus untuk mengetahui lebih lanjut tentang bagaimana pandemi telah mengubah lanskap properti dan apa artinya bagi masa depan industri ini.

Efek pandemi pada real estat komersial

Pandemi COVID-19 berdampak besar pada industri real estat komersial. Penurunan tajam dalam aktivitas ekonomi dan peningkatan telecommuting telah menyebabkan penurunan permintaan ruang kantor. Sektor perhotelan sangat terpukul, dengan hotel dan restoran berjuang untuk tetap bertahan. Bisnis ritel juga mengalami kesulitan, karena konsumen beralih ke belanja online.

Pandemi telah mengakibatkan penurunan nilai properti dan tarif sewa. Banyak tuan tanah berjuang untuk memenuhi pembayaran hipotek dan beberapa bahkan terpaksa melakukan penyitaan. Situasi kemungkinan akan memburuk dalam beberapa bulan mendatang karena pandemi terus berdampak pada perekonomian.

Efek pandemi pada pasar perumahan

Pandemi COVID-19 berdampak besar pada ekonomi global, tidak terkecuali pasar perumahan. Pandemi telah menyebabkan hilangnya pekerjaan dan ketidakamanan finansial bagi banyak orang, yang pada gilirannya menyebabkan penurunan permintaan perumahan. Hal ini menyebabkan harga jatuh dan properti membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual.

Selain itu, pandemi telah mempersulit orang untuk mendapatkan hipotek, karena pemberi pinjaman menjadi lebih berhati-hati. Hal ini semakin berkontribusi pada penurunan permintaan untuk perumahan.

Pandemi juga berdampak pada aktivitas konstruksi. Dengan semakin sedikit orang yang membeli rumah, semakin sedikit insentif bagi pengembang untuk membangun properti baru. Hal ini menyebabkan perlambatan pembangunan rumah baru, yang pada akhirnya akan menyebabkan penurunan pasokan perumahan.

Efek bersih dari semua faktor ini adalah bahwa pandemi kemungkinan besar akan menyebabkan penurunan jangka panjang di pasar perumahan global.

Efek pandemi pada pasar persewaan

Efek pandemi sangat luas, dan pasar persewaan tidak terkecuali. Penguncian berarti banyak orang bekerja dari rumah, yang menyebabkan penurunan permintaan ruang kantor. Hal ini, pada gilirannya, menekan tuan tanah untuk menawarkan harga sewa yang lebih rendah atau insentif lain untuk menarik penyewa.

Sementara itu, resesi telah menyebabkan peningkatan jumlah orang yang tidak mampu membayar sewa. Hal ini mengakibatkan meningkatnya penggusuran dan tunawisma. Di beberapa daerah, juga terjadi peningkatan kejahatan karena orang memanfaatkan fakta bahwa semakin sedikit orang di sekitarnya.

Efek pandemi pada industri konstruksi

Pandemi global berdampak besar pada industri konstruksi. Krisis ekonomi telah menyebabkan penurunan aktivitas konstruksi, dengan banyak proyek yang ditunda atau dibatalkan sama sekali. Hal ini berdampak langsung pada pasokan bahan dan tenaga kerja, yang mengakibatkan peningkatan biaya dan penundaan.

Situasi ini diperparah dengan banyaknya pekerja konstruksi yang terpaksa mengambil cuti karena sakit atau isolasi diri. Hal ini telah menyebabkan kekurangan tenaga kerja terampil yang meluas, yang pada gilirannya telah mendorong kenaikan upah. Dengan lebih sedikit orang yang bekerja, produktivitas juga menurun.

Semua faktor ini telah digabungkan untuk menciptakan badai yang sempurna bagi industri konstruksi. Diperkirakan pandemi akan menyebabkan hasil konstruksi global turun sekitar 9% tahun ini, dengan penurunan yang lebih besar diperkirakan terjadi di beberapa kawasan. Hal ini kemungkinan besar akan menyebabkan hilangnya pekerjaan secara luas dan peningkatan biaya lebih lanjut.

Efek pandemi terhadap harga rumah

Pandemi berdampak besar pada harga rumah. Harga rata-rata rumah di Amerika Serikat telah turun 10 persen sejak dimulainya pandemi, dan ada kekhawatiran bahwa pasar tidak akan pulih selama bertahun-tahun.

Ada beberapa faktor yang mempengaruhi tren ini. Pertama, pandemi telah menyebabkan penurunan tajam dalam permintaan perumahan. Ini karena kehilangan pekerjaan dan ketidakpastian tentang masa depan. Kedua, pandemi mempersulit pembiayaan pembelian rumah. Ini karena pemberi pinjaman sekarang membutuhkan skor kredit yang lebih tinggi dan uang muka yang lebih besar.

Ketiga, banyak orang kini memilih untuk menyewa daripada membeli rumah. Ini karena menyewa menawarkan lebih banyak fleksibilitas dan seringkali lebih murah daripada memiliki rumah. Terakhir, pandemi telah menyebabkan peningkatan penyitaan dan penjualan pendek, yang menekan harga.

Tidak jelas berapa lama tren ini akan berlanjut. Namun, jelas bahwa pandemi berdampak signifikan pada harga rumah.

Efek pandemi pada industri hipotek

Bukan rahasia lagi bahwa pandemi COVID-19 berdampak besar pada banyak industri, termasuk industri KPR. Pandemi telah menyebabkan penurunan permintaan hipotek, serta peningkatan tunggakan dan penyitaan.

Penurunan permintaan hipotek disebabkan oleh kombinasi faktor, termasuk kehilangan pekerjaan, pemotongan gaji, dan ketidakpastian masa depan. Kehilangan pekerjaan sangat berat di pasar perumahan, karena orang-orang yang kehilangan pekerjaan seringkali tidak dapat mengikuti pembayaran hipotek mereka. Pemotongan gaji juga mempersulit beberapa orang untuk membayar pembayaran hipotek mereka. Dan terakhir, ketidakpastian tentang masa depan membuat banyak orang menunda membeli rumah sampai mereka merasa lebih yakin tentang apa yang akan terjadi di masa depan.

Peningkatan tunggakan dan penyitaan juga karena pandemi. Dalam banyak kasus, orang-orang yang kehilangan pekerjaan atau jam kerjanya berkurang berjuang untuk melakukan pembayaran hipotek tepat waktu. Akibatnya, telah terjadi peningkatan jumlah hipotek tunggakan dan penyitaan.

Pandemi berdampak signifikan pada industri hipotek. Namun, penting untuk diingat bahwa ini hanyalah satu dari banyak industri yang terkena dampak pandemi. Dan meskipun efek pandemi mungkin parah, efeknya tidak permanen. Dengan waktu dan usaha, industri KPR akan pulih dari dampak COVID-19.

Efek pandemi pada pasar real estat

Pandemi berdampak signifikan pada pasar real estat. Dampak paling nyata adalah penurunan permintaan properti, karena orang enggan pindah di saat ketidakpastian. Hal ini menyebabkan penurunan harga dan peningkatan properti yang tersedia untuk dijual.

Namun, ada juga beberapa efek positif pada pasar real estat akibat pandemi. Suku bunga rendah menjadikannya waktu yang ideal untuk membeli properti, dan banyak orang yang biasanya menyewa kini ingin membeli rumah sendiri. Ada juga peningkatan permintaan untuk properti yang menawarkan fitur seperti ruang luar dan kantor rumahan, karena orang mencari cara untuk melepaskan diri dari kungkungan rumah mereka.

Sewa furnitur untuk mengisi properti Anda

COVID-19 berdampak besar pada industri persewaan furnitur. Pandemi telah memaksa banyak bisnis untuk berhemat atau menutup pintunya, meninggalkan ruang kantor yang kosong. Hal ini menimbulkan permintaan bagi perusahaan persewaan furnitur untuk mengisi properti tersebut dengan furnitur.

Perusahaan persewaan furnitur mengalami lonjakan bisnis akibat pandemi. Banyak pemilik properti sekarang beralih ke mereka untuk melengkapi ruang kosong mereka. Ini karena menyewa furnitur adalah pilihan yang jauh lebih murah daripada membeli furnitur baru.

Ada beberapa hal yang perlu diingat ketika menyewa furnitur untuk properti Anda. Pertama, pastikan untuk memilih perusahaan terkemuka yang memiliki pilihan furnitur berkualitas baik. Kedua, pastikan untuk mendapatkan perkiraan berapa biaya sewa furnitur yang Anda butuhkan. Terakhir, pastikan perusahaan yang Anda pilih menawarkan layanan pengiriman dan pengaturan.

Menyewa furnitur adalah cara terbaik untuk menghemat uang untuk melengkapi properti Anda. Dengan bantuan perusahaan persewaan terkemuka, Anda dapat dengan mudah menemukan perabot yang sempurna untuk mengisi ruang Anda dan menciptakan lingkungan yang penuh gaya dan ramah bagi penyewa Anda.